Shop real estate in Essonne (91)

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

Au sein de la Zone Industrielle de l'Eglantier à Lisses (91 090)

Local commercial / bureaux à louer, toutes activités possibles selon dossier de candidature, composés de :

Au rdc une grande pièce d’environ 60m2 avec WC PMR, coin cuisine et une pièce de stockage d'environ 6m2 avec fenêtre
A l’étage, un grand dégagement desservant 4 bureaux lumineux d’environ 12m², une grande pièce de 25m².

Pour une location à partir du 01/10/2023

Loyer hors charges et hors taxes 1337,36 euros par mois
(soumis à la TVA)
Provisions pour charges mensuelles hors taxes de 392,14 euros (soumises à la TVA) incluant charges courantes, taxe foncière et taxe sur les bureaux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

ETIOLLES - Résidence Les Bois du Cerf
BUREAU, LOCAL PROFESSIONNEL ou ACTIVITE COMMERCIALE de 43.58m² en parfait état composé de 2 pièces : une pièce principale avec coin cuisine aménagée, et un bureau séparé.
Une salle d'eau avec WC.
loyer 1120€ TTC charges comprises (taxe foncière incluse)
Possibilité de louer un box en supplément

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1120 euros par mois charges comprises TTC dont 210 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1965 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 559 euros Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

Situé dans le centre commercial du Mousseau à EVRY COUCOURONNES, on vous propose à la location une surface de bureaux de 70 m² climatisé sur une partie et rénové en 2020 pour un fonctionnement d'agence immobilière.
le local est accessible par la vitrine et par une porte située à l'arrière du local.
Un sous sol (sans fenêtre) de 70 m² et accessible de l'intérieur pourra également servir de stockage ou être aménagé en fonction de votre activité

disponible à partir du 1er aout 2023

Parking public avec de nombreux stationnements.

commerces présents dans le centre : coiffeurs, pharmacie, boulangerie, pizzeria, restauration rapide, toilettage pour chien, un supermarché G20 et un café tabac PMU.
gare RER D Evry village -grand bourg à 5 min a pieds

Portail d'accès :
. Local avec vitrine
. porte arrière desservant les bureaux ainsi qu'un sous-sol total
. Wc privatif avec lave mains
. 1 bureau cloisonné et grand open space
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. carrelage au sol ( gré cérame poli)


loyer mensuel : 1200,00 ht/HC/ HTF / MOIS
Les charges locatives et la taxe foncière ( à charge du preneur ) ont été proratisé mensuellement à 520 euros ht
soit un loyer charges comprises et taxe foncières incluses de 1720 euros ht

honoraire à charge preneur : 2400 ht + frais EDL 300HT

Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

LOCAL PROFESSIONNEL, tous commerces, sauf restauration, alimentaire, laverie et ostéopathe en rez de chaussée comprenant :
3 bureaux et 1 wc
en parfait état

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760.45 euros ht par mois charges comprises dont 15,00 ht euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550.55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127.05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190.95€ . Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.