commercial premise 70 sq m in Évry

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Reference number 82341291 - Updated on 18/03/2025

Local commercial de 70 m² avec sous sol au Centre Commercia...
Situé dans le centre commercial du Mousseau à EVRY COUCOURONNES, on vous propose à la location une surface de bureaux de 70 m² climatisé sur une partie et rénové en 2020 pour un fonctionnement d'agence immobilière.
le local est accessible par la vitrine et par une porte située à l'arrière du local.
Un sous sol (sans fenêtre) de 70 m² et accessible de l'intérieur pourra également servir de stockage ou être aménagé en fonction de votre activité

disponible à partir du 1er aout 2023

Parking public avec de nombreux stationnements.

commerces présents dans le centre : coiffeurs, pharmacie, boulangerie, pizzeria, restauration rapide, toilettage pour chien, un supermarché G20 et un café tabac PMU.
gare RER D Evry village -grand bourg à 5 min a pieds

Portail d'accès :
. Local avec vitrine
. porte arrière desservant les bureaux ainsi qu'un sous-sol total
. Wc privatif avec lave mains
. 1 bureau cloisonné et grand open space
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. carrelage au sol ( gré cérame poli)

loyer mensuel : 1200,00 ht/HC/ HTF / MOIS
Les charges locatives et la taxe foncière ( à charge du preneur ) ont été proratisé mensuellement à 520 euros ht
soit un loyer charges comprises et taxe foncières incluses de 1720 euros ht

honoraire à charge preneur : 2400 ht + frais EDL 300HT

Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr