Immobilier immobilier à Évry-Courcouronnes (91000)

SOUS COMPROMIS DE VENTE! Située sur la commune de Courcouronnes-centre, proche des écoles et du Lac, venez découvrir cette maison très bien entretenue au fond d'une impasse arborée.

Cette maison de 101 m² vous proposera au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC avec lave-mains et rangement sous l'escalier.
Á l'étage vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec dressing.

Les combles sont aménagés et possèdent une chambre/bureau climatisé et un palier pouvant servir de salle de jeux.

Profitez des beaux jours avec le jardin exposé plein Sud, très bien entretenu et disposant d'un grand cabanon de jardin avec récupérateur d'eau de pluie.
Le bien comprend également un garage attenant à la maison avec porte automatique.

MAISON SANS TRAVAUX, coup de cœur garanti !

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 216 euros. Aucune procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES D indice 31. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

EVRY SECTEUR AGUADO
GRAND STUDIO au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce principale, salle de bains avec wc
chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 536 euros par mois charges comprises dont 137 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 472.16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108.96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 365 euros Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Découvrez sur la commune de Courcouronnes, proche du lac et dans la résidence sécurisée "Le Ronsard" (2018), un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin comprenant: entrée avec placard, cuisine, séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains spacieuse avec baignoire et WC. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol.

Les +: Résidence récente - Ascenseur - proche commodités, écoles, transports.

Appartement vendu Loué à 874€/mois dont 150€ de charges. Spécial investisseur!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 235 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 15.
DPE réalisé avant le premier Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
EXCLUSIVITE, situé dans une résidence sécurisée et au calme. Appartement triplex composé d'une entrée sur un séjour double avec accès à sa terrasse d'environ 20m², cuisine récente entièrement équipée, wc, 3 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, salle d'eau.
Nombreux rangements, et Box privatif.
ARTHURIMMO le réseau 100% EXPERT.