À louer à Étampes, spacieux appartement de 4 pièces en duplex d’une surface de 94 m², situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant confort et espace.
À l’étage, une mezzanine de 9 m² vient compléter ce bien. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture. Un stationnement vient également compléter le bien.

L'appartement est équipé de radiateur récent et les fenêtres sont en double vitrage.
Bâtiment refait en 2015 le DPE est en cour de réactualisation.

Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer ou garant parental justifiant 3 fois le montant du loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 1045.17 euros ( soit 8,07 euros/m² ) pour la rédaction, visite etc .. et ( soit 3,03 euros/m² ) pour état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2880€ et 3920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.f

À louer à Étampes, charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 44 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2015.
Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC.
L'appartement est équipé de radiateur récent et les fenêtres sont en double vitrage.
Bâtiment refait en 2015 le DPE est en cour de réactualisation.

Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer ou garant parental justifiant 3 fois le montant du loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 488.40 euros ( soit 8,07 euros/m² ) pour la rédaction, visite etc .. et ( soit 3,03 euros/m² ) pour état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.f

7/9 rue du Clos de la Ferme – face au centre commercial de Bondoufle

Opportunité rare : local parfaitement adapté à une activité de micro-crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l’emploi.

Surface totale : env. 224 m²
Espaces extérieurs (jardin avant + arrière)
2 places de stationnement
Locaux entièrement repeints – état impeccable
Configuration idéale pour accueil petite enfance
Libre de suite et excellent état
Avis favorable PMI obtenu

Loyer mensuel : 3.118 € HC
Charges mensuelles : 360 € (incluant taxe foncière)
Droit au bail : 25.000 €
Honoraires de location : 6.000 € TTC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 9.354 € (soit 3 mois de loyer HC)

✅ Emplacement stratégique avec forte visibilité
✅ Environnement commercial dynamique
✅ Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante)

Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide.

Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN